Baugruppen für Potsdam

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Grundrisse 1:200


 
Gesamtansicht der Anlage von Südwesten aus gesehen


Grundriss Erdgeschoss, genordet



Grundriss 1. Obergeschoss



Grundriss 2. Obergeschoss



Schnitt Nordflügel (A-A)



Schnitt Südflügel (B-B)



Baugemeinschaft
"Das Gartenhaus"



>Download der Grundrisse im Maßstab 1:200 hier

Geplant sind zwei Gartenwohnungen im Erdgeschoss mit jeweils ca. 150 m², denen beiden ein privater Garten mit Terrasse von über 100 m² zugeordnet ist. Darüber liegen zwei ca. 150 m² große Etagenwohnungen mit großzügigen Balkonen sowie zwei Dachgeschosswohnungen mit ca. 131 m² sowie mit ca. 108 m², die beide über einen offenen Dachstuhl verfügen.

Der südliche Teil des Gebäudes besteht aus vier Garten-Maisonettwohnungen, die westlich versetzt den architektonischen Abschluss des Ensembles bilden. Hier lassen sich auf zwei Ebenen Wohnräume zwischen ca. 108 m² und 118 m² gestalten. Die darüberliegenden Dachgeschosswohnungen bieten Platz für ca. 98 m² sowie 113 m² Wohnfläche, ebenfalls unter einem offenen Dachstuhl.

Alle 12 Wohnungen verfügen über sehr gute Lichtverhältnisse. Die Grundrisskonzeption  der Wohnungen folgt dem Prinzip der Verbindung der Innenräume der Wohungen mit den sie umgebenden Garten- und Naturräumen über die Raumelemente der Terrassen, des Patios, Loggien und Dachterrassen. Der naturumschließende Charakter wird so zur bestimmenden Atmosphäre der Wohnungen: Das durch die umgebenden Bäume einfallende Licht, Blätterschatten auf dem Holzboden, das Rauschen der Baumkronen, das Ziehen der Wolken über den in der Sommerwärme liegenden Holzterrassen – usf.

In diesem Sinne der Naturnähe des Wohnens in dem Gebäude sind optional Kamine in den einzelnen Wohnungen vorgesehen (s. jew. Grundrisse). Im Winter wie im Sommer bildet so auch innerhalb das Naturelement des Feuers einen atmosphärischen Kern innerhalb der Wohnungen.

Die Begrenzung der Privatgärten der Erdgeschosswohnungen durch Gartenmauern, die im vorderen Teil des Gartens in Hecken übergehen, bilden  eine gewollte Trennung zwischen den persönlichen und gemeinschaftlichen Bereichen.

Die grünen Freiräume auf dem Grundstück bieten neben Erholung und Entspannung auch Möglichkeiten zur Begegnung und zum Austausch zwischen den Bewohner/ innen.

Das Gemeinschaftshaus mit einer geplanten Größe von ~ 50 m² bietet Raum für private Feiern, Eigentümerversammlungen oder einfach zum gemeinsamen Treffen – der Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Letztlich entscheidet über die Nutzung der Gemeinschaftsflächen die zukünftige Hausgemeinschaft.

Im westlichen Teil des Grundstücks sind 14 PKW Stellplätze vorgesehen, die zum Teil überdacht als Carport oder auch unter freiem Himmel für Besucher geplant sind. Die Kosten betragen ca. 4.500.- € für einen zusätzlichen Carport. Haushalte, die bewusst auf den Pkw verzichten, werden daher auch nicht indirekt an den Kosten mitbeteiligt.